|
 
|
.jpg) |
О.Н. Громкова
Методы массовой оценки. Ценовое моделирование рынка недвижимости мегаполиса
Краткое описание:
Российское государство выступает одним из крупнейших участников рынка недвижимости, являясь собственником и арендодателем большого числа объектов, которые служат одним из основных источников дохода бюджетов крупных российских городов в виде дохода от продаж, налоговых и арендных платежей. Для оптимизации бюджетных поступлений государство стремится выставлять свои объекты недвижимости по рыночным ценам. Для определения рыночных стоимостных показателей объектов недвижимости необходимо проведение их оценки. В экономически развитых странах для оценки больших групп объектов эффективно применяется механизм массовой оценки. Система массовой оценки способна обеспечивать получение корректных данных о стоимости большого числа объектов недвижимости, при этом затраты на ее проведение (как финансовые, так и временные) существенно ниже, чем на проведение индивидуальной оценки. В основе массовой оценки лежит экономико-математическая модель, построенная на реальных рыночных данных, отражающая зависимость стоимостных показателей от основных ценообразующих факторов. Работа посвящена разработке системы моделей массовой оценки стоимостных характеристик объектов нежилого фонда.
Номер ISBN: 978-3-8433-2535-6
Количество страниц: 148 стр.
Опубликовано: 2011 г.
|
|
|
.jpg) |
Стандарты оценки RICS – 188 стр.
Коллектив авторов
Издательство: Альпина Паблишерз, 2011 г.
Формат: 60x90/16
Тираж: 1000
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) — крупнейшая международная организация профессионалов в области недвижимости. Под ее ответственность подпадают: продвижение передовых практик в сферах недвижимости, строительства и землепользования; стандарты и регламент профессиональной деятельности, а также охрана интересов потребителей. Объединяя 140 000 членов, RICS обладает высочайшей компетенцией в области недвижимости, предоставляя независимое, объективное мнение правительственным учреждениям и международным организациям. Отделение оценки RICS как центр передовых технологий и повышения квалификации в области оценки недвижимости отвечает за установление Стандартов для всех членов RICS, работающих в этой сфере.
Стандарты оценки RICS (Красная Книга”) выпущены Отделением оценки. Впервые они были опубликованы в 1974 г. и в последующие годы неоднократно обновлялись и переиздавались. Настоящее издание является шестым и действует с 1 января 2008 г. “Красная Книга” содержит свод обязательных правил и руководств для всех членов RICS, работающих в любой точке мира в области оценки недвижимости и иных материальных активов. Стандарты включают в себя основные принципы Международных стандартов оценки, опубликованных Комитетом по Международным стандартам оценки (IVSC).
Издание представляет собой перевод оригинальной версии Стандартов, опубликованных на английском языке. Английская версия документа является официально утвержденной. Русский перевод максимально приближен к оригинальной версии, однако в случае расхождения понятий и определений английская версия имеет преимущественную силу.
Вы можете приобрести Красную Книгу:
- В книжных магазинах (рекомендуемая цена 350 руб)
- Через интернет магазин http://www.alpinabook.ru/ (рекомендуемая цена 285 руб)
|
 |
В. Т. Александров
ОЦЕНКА УСТАРЕВАНИЯ И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Настоящее издание — первое оригинальное учебно-практическое пособие по оценке устаревания и наиболее эффективного использования (НЭИ) недвижимого имущества. Рассмотрены вопросы взаимосвязи устаревания и принципа НЭИ. Особое внимание уделено схеме взаимодействия анализа НЭИ с оценочными подходами через устранимое устаревание и связи последнего с затратами на перестройку улучшений. Приведены алгоритмы оценки функционального и экономического устаревания, а также 150 примеров оценки устаревания....
Рецензенты:
доктор технических наук, профессор, Заслуженный деятель науки РФ
В. С. Кабаков (Санкт-Петербургский государственный инженерно-экономи-ческий университет);
кандидат экономических наук, профессор, и.о. зав. кафедрой
Г. А. Маховикова (Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов, кафедра ценообразования и оценочной деятельности).
Оценка устаревания и наиболее эффективного использования
недвижимости / СПб.: СтройИздат СЗ, 2010. — 330 с.: ил.
ISBN 978-5-91956-009-8
|
|
|
С.В. Грибовский
Оценка стоимости недвижимости. — 432 с.
Учебное пособие
Гриф УМО Фин. Академии при Правительстве
ISBN 978-5-903271-09-2
Учебное пособие является результатом многолетней научной, педагогической и практической деятельности автора в области оценки стоимости недвижимости. В книге последовательно от вопросов общей теории экономики недвижимости (первая глава) до вопросов структуры отчета и требований к рецензированию (двенадцатая и тринадцатая главы) излагаются методы оценки стоимости всех типов объектов недвижимости: свободных и застроенных земельных участков, встроенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, требующих определенных преобразований. Методы оценки стоимости рассматриваются в рамках трех известных классических подходов к оценке стоимости активов: затратного, сравнительного и доходного. Изложение каждого из подходов сопровождается соответствующим математическим и алгоритмическим обеспечением, позволяющим использовать их в практической деятельности по оценке объектов недвижимости. Книга может быть использована при разработке учебных курсов по вопросам теории и практики оценки недвижимости.
Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, практикующих оценщиков, а также для всех, кого интересует или может заинтересовать оценка недвижимости.
|
 |
В.Р. Евстигнеев
Прогнозирование доходности на рынке акций. — 192 с.
Монография
ISBN 978-5-903271-25-2
В монографии предлагаются новые подходы к пониманию механизма формирования доходности на американском рынке акций и к ее прогнозированию. Выводы автора основаны на большом объеме вычислительных экспериментов с использованием реальных рыночных котировок.
Книга предназначена финансистам-исследователям, преподавателям, аспирантам, старшекурсникам, фондовым аналитикам и всем заинтересованным лицам, работающим на рынке ценных бумаг. |
|
|
С.В. Грибовский, С.А. Сивец
под ред. С.В. Грибовского, М.А. Федотовой
Математические методы оценки стоимости недвижимого имущества
Показаны возможности применения различных математических методов при оценке имущества. Изложены методология и практика построения, анализа и использования математических моделей на базе корреляционно-регрессионного анализа, анализа временных рядов с использованием методов матричной алгебры. Рассмотрена возможность применения математических методов и моделей при массовой оценке недвижимости. Теоретических материал проиллюстрирован типовыми примерами. Приводятся пояснения по реализации вычислений в среде MS Excel.
Для преподавателей и студентов экономических вузов, научных работников, занимающихся вопросами ценообразования и оценки, а также для практикующих оценщиков имущества. |
|
|
Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой
Оценка недвижимости
Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных ресурсов для оценки недвижимости, расчеты экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, таблицы сложных процентов (1-е изд. - 2002 г.).
Для студентов, изучающих дисциплины "Оценка собственности", "Оценка недвижимости", "Организация и финансирование инвестиций", "Оценка бизнеса", аспирантов, преподавателей экономических вузов, предпринимателей, инвесторов, финансистов, аудиторов и консультантов и практикующих оценщиков.
|
|
|
Н.Н.Карзаева
Оценка в учетной и финансовой политике организации
Рассматриваются варианты оценки имущества и обязательств организаций. Показано, как влияет на финансовое положение организации выбранный вариант оценки материальных запасов, необоротных средств, дебиторской и кредиторской задолженности. Глубокому анализу подвергается оценка финансового результата деятельности организации и взаимосвязь данного показателя с создаваемыми резервами.
Для бухгалтеров-практиков, аудиторов и лиц, занимающихся вопросами формирования бухгалтерской отчетности и ее анализом.
|
|
|
А.П. Ковалев, А.А. Кушель, И.В. Королев, П.В. Фадеев
Под ред. М.А. Федотовой
Основы оценки стоимости машин и оборудования
Изложены теоретические основы и практические методы оценки стоимости машин и оборудования. Подробно рассмотрены методологические принципы оценки; цели оценки и виды стоимости; сравнительный, затратный и доходный подходы; практические методы оценки в рамках каждого похода; методы определения разных видов износа применительно к различным ситуациям оценки и типам машин и оборудования. Включены многочисленные примеры, в том числе по составлению отчетов по оценке. Приведены типовые задачи с разбором их решений.
Для студентов, обучающихся по специальности "Финансы и кредит", а также для преподавателей вузов, аспирантов, практикующих экспертов-оценщиков и специалистов по управлению имуществом на предприятиях.
|
|
|
А.П. Ковалев, А.А. Кушель, И.В. Королев, П.В. Фадеев
Под ред. М.А. Федотовой
Практика оценки стоимости машин и оборудования
Изложены практические методы и приемы выполнения работ по оценке стоимости машин и оборудования, вопросы организации, планирования и информационного обеспечения оценочных работ, рассмотрены практика расчета стоимости сопутствующих работ (монтаж, демонтаж, транспортировка), методы статистического анализа, ценовой и другой экономической информации для целей оценки. Описаны методы массовой оценки машин и оборудования с применением компьютерных технологий и электронных баз данных. Даны рекомендации по согласованию результатов оценки с учетом данных точностного анализа, составлению и оформлению отчета об оценке.
Для студентов, обучающихся по специализации "Финансы и кредит", а также для преподавателей вузов, аспирантов, практикующих экспертов-оценщиков и специалистов по управлению имуществом на предприятиях.
|
|
|
Н.Г. Синявский
Оценка бизнеса: гипотезы, инструментарий, практические решения в различных областях деятельности
Предлагаются оригинальные гипотезы оценки бизнеса, новые подходы к решению задачи оценки, основанные на анализе параметров фирмы в неограниченном временном интервале в условиях неопределенности с использованием математического моделирования изменения состояний микроэкономической среды. Приводятся практические результаты разработанного инструментария для оценки бизнеса в различных областях деятельности.
Для специалистов в области математического моделирования экономических процессов, преподавателей, аспирантов и студентов экономических вузов, а также для менеджеров фирм различного профиля.
|
|
|
М.П. Улицкий., Ю.В. Андрианов, Б.Е. Лужанский и др.
Оценка стоимости транспортных средств
Дается описание принципов, законодательной базы, методик и порядка проведения оценки наземных транспортных средств, летательных аппаратов, водных судов и плавучих средств. Рассматривается система профессиональной подготовки экспертов по оценке транспортных средств.
Для студентов высших учебных заведений, обучающихся по специальностям "Антикризисное управление", "Менеджмент", "Экономика и управление на предприятиях" (по отраслям), "Финансы и кредит" (специализация "Оценка собственности"), преподавателей, специалистов в области оценки стоимости бизнеса (предприятий), для профессиональных оценщиков транспортных средств.
|
|
|
В.Е. Хруцкий, Р.А. Толмачев
Оценка персонала: критика теории и практики применения системы сбалансированных показателей
Во втором издании более подробно рассматривается практика применения системы сбалансированных показателей, дается ее критический анализ. Изложена технология проведения оценки персонала организации как ключевого инструмента управления человеческими ресурсами организации. Впервые проводится сравнительный анализ подходов к оценке персонала на Западе и в России. Рассматривается применение результатов оценки персонала при принятии решений об оплате труда и о карьере сотрудника. Приводятся образцы форм и документов.
Для руководителей и менеджеров компаний, сотрудников кадровых служб.
|
|
|
М. А. Федотова, В. Ю. Рослов, О. Н. Щербакова, А. И. Мышанов
Оценка для целей залога. Теория, практика, рекомендации
Оценка для целей залога - один из наиболее актуальных аспектов практического использования теории оценки.
В издании рассмотрены основные понятия, связанные с залогами, видами залогового обеспечения, а также его роль в процессе кредитования. В книге подробно описаны этапы залоговой экспертизы, изложены теоретические основы оценки недвижимости, машин, оборудования и транспортных средств в приложении к оценке залогового имущества.
На большом практическом материале проиллюстрированы области применения и ограничения методов и подходов к оценке для целей залога. Сформулированы требования и разработаны рекомендации к оценке отдельных видов активов. Книга содержит ряд оригинальных методик, разработанных авторами.
|
|
|
Оценка стоимости нематериальных активов
Изд-ва: Омега-Л Маросейка2008 г.
Серия книг "Финансовое оценивание. Области применения и модели" (FV) – издание по оценке стоимости бизнеса, содержит многочисленные практические примеры и методы, которые применяются в управлении оценочными проектами, а также краткие советы (NB) в сфере решения вопросов оценки стоимости бизнеса.
Впервые для обсуждения и согласования подходящих методов оценки стоимости бизнеса на практике издательству John Wiley & Sons удалось привлечь 30 ведущих профессионалов в области оценки. Авторами издания стали члены профессиональных оценочных и финансовых ассоциаций Соединенных Штатов, включая AICPA, ASA, SFA, IBА, а также NACVA.
|
|
|
Оценка компаний при слияниях и поглощениях. Создание стоимости в частных компаниях
В издании освещаются практические вопросы оценки бизнеса компаний, относящихся к категории "закрытых" (ООО, ЗАО и т.д.). Простой и доступный язык позволяет понять общие принципы и методы, используемые при оценке бизнеса, необходимой не только для его покупки или продажи, но и в повседневной работе. При изложении алгоритмов оценки приводятся определенные сведения фундаментального характера. Большое количество примеров из практической деятельности авторов позволяет увидеть, как практически, шаг за шагом, выясняется стоимость предприятия. Эта книга, без сомнения, станет надежным навигатором-справочником в таком непростом деле, как оценка бизнеса.
Книга заинтересует предпринимателей, менеджеров и аналитиков компаний любого размера, а также инвесторов и профессиональных оценщиков.
|
|
|
Оценка стоимости бизнеса
Книга профессора В.М.Рутгайзера обобщает его опыт оценочной деятельности в России за последние 15 лет.
Автору принадлежат нашумевшие оценки рыночной стоимости таких объектов, как "Связьинвест", "Норильский никель", "Апатит", "Роснефть". Своеобразие монографии заключается в том, что впервые в специальной литературе теория проведения оценки рассматривается сквозь призму постепенно накапливаемого опыта.
Книга будет полезна как для практикующих оценщиков, потенциальных продавцов и покупателей бизнеса, так и для тех, кто еще только овладевает теорией оценочных работ.
Издание может представлять интерес для юристов, экономистов, бизнесменов, топ-менеджеров, а также широкому кругу читателей.
|
|
|
Плата за землю. Оценка земли
Земельный вопрос в России всегда был актуальным и острым. Введение нового порядка налогообложения вызвало целый ряд вопросов. Ответы на некоторые из них даны в этом издании, в том числе специалистами из Министерства финансов и Федеральной налоговой службы России. Они касаются платы за землю вообще, земельного налога и арендной платы - в частности.
Это издание – своеобразный справочник, в котором рассматриваются общие проблемы платы за землю, а также частные вопросы, в основу их рассмотрения положены как инициативные письма официальных налоговых и финансовых органов, так и ответы этих органов на вопросы юридических и физических лиц. Содержатся также примеры судебной практики судов общей юрисдикции и арбитражных судов.
Поскольку издание опирается на нормы законодательства и содержит именно официальные позиции налоговых органов по конкретным вопросам платы за землю, оно лишено субъективных оценок.
|
|
|
Справочник по ценным бумагам с фиксированной процентной ставкой.
Том 2. Оценка, анализ и управление
Книга представляет собой переработанный и обновленный вариант издания, более 20 лет признанного во всем мире лучшим источником знаний о ценных бумагах с фиксированной процентной ставкой. Благодаря бесспорной достоверности сведений и широте охвата материала, этой книге всецело доверяют как финансовые организации, так и отдельные инвесторы. Каждая глава справочника написана ведущими специалистами в своей области.
Во втором томе изложены методы оценки, анализа и управления ценными бумагами с фиксированной процентной ставкой.
Справочник предназначен для менеджеров, финансистов, инвесторов и всех профессионалов финансового рынка, а также для преподавателей и студентов финансовых вузов.
|
 |
В.Е. Есипов, Г.А. Маховикова, С.К. Мирзажанов
Оценка бизнеса:
полное практическое руководство
Серия: Профессиональное издание для бизнеса
М.: Изд - во: Эксмо. 2008
Оценка стоимости компании, отдельного бизнеса или его части является сложной и одновременно творческой задачей для специалиста. Она требует четкого понимания экономических, отраслевых, финансовых, бухгалтерских, юридических и налоговых аспектов ценообразования, а также технической компетенции, точного знания методик и подходов оценки. Существующие на рынке издания по оценке бизнеса по большей части не дают практикам возможности выбора решений.
Авторы успешно справились с непростой задачей написать максимально полезную и практически направленную книгу. Для начинающих оценщиков в ней имеется четкое и ясное изложение методологии, профессионалы найдут практические решения и нюансы, позволяющие детально изучить все этапы процесса оценки в различных отраслях. В итоге, читатель сможет не только получить необходимые теоретические знания, но и научиться эффективно использовать их в практике реального бизнеса.
Издание предназначено для специалистов-оценщиков, руководителей предприятий, финансистов-практиков, аналитиков, представителей государственных и законодательных структур, студентов, аспирантов, преподавателей вузов.
|
|
|
С. В. Валдайцев
Оценка бизнеса
М.: Изд -ва: ТК Велби, Проспект, 2008
В учебнике определены предмет и цели оценки бизнеса, рассмотрены различные подходы к методологии данного вида оценки, особенно актуального в условиях развития рыночной экономики. В издании широко использованы исследования специалистов в данной области, приведены практические задания и вопросы для проверки усвоения материала.
Учебное издание предназначено для экономистов и преподавателей экономических дисциплин, аспирантов, студентов экономических специальностей, всех интересующихся проблемами развития экономики
|
 |
В.И. Петров
Оценка стоимости земельных участков
М.: Изд-во: КноРус, 2008
В издании рассмотрены теоретические основы кадастровой и рыночной оценки земель различного целевого назначения, подробно раскрыты принципы и методы определения рыночной стоимости городских и сельскохозяйственных земельных участков в Российской Федерации. Кроме того, учебное пособие включает анализ практических примеров оценки земельных участков, контрольные вопросы и тесты.
Пособие предназначено для студентов, изучающих курсы "Оценка стоимости предприятия (бизнеса)", "Оценка недвижимости", "Оценка стоимости земли", "Экономика недвижимости" и "Антикризисное управление", а также для специалистов, занимающихся оценкой стоимости земли и вопросами управления земельными ресурсами.
|
 |
Международные стандарты оценки
International Valuation Standards
Серия: Энциклопедия оценки
М.: Изд - во: Российское Общество Оценщиков. 2007
Данное издание отражает согласованную позицию по переводу на русский язык Международных стандартов оценки профессиональных организаций оценщиков, являющихся членами МКСО, государств, в которых при составлении оценочных отчетов используется русский язык - России, Украины и Казахстана.
|
 |
Оценка компаний. Анализ и прогнозирование с использованием отчетности по МСФО
Company Valuation Under IFRS: Interpreting and Forecasting Accounts Using International Financial Reporting Standards
М.: Изд - во: Альпина Бизнес Букс. 2007
В книге представлена точка зрения инвестиционных аналитиков относительно вопроса, каким образом специалисты и финансовые рынки будут оценивать стоимость компаний на основании финансовой отчетности, подготовленной в соответствии с МСФО. Проанализировав методы оценки и принципы составления финансовой отчетности, авторы показывают, что наиболее достоверная оценка стоимости компании может быть получена с использованием прибыли и капитала компаний, рассчитанных в соответствии с МСФО.
Особое внимание в книге уделено рассмотрению наиболее сложных для анализа и отражения в финансовой отчетности активов и обязательств: пенсионных обязательств, опционов на акции, производных финансовых инструментов, начисленных резервов и операций по аренде. Приведены конкретные примеры использования МСФО при оценке компаний разных отраслей, в том числе компаний добывающих и регулируемых отраслей, страховых компаний и банков.
|
 |
Оценка недвижимости
The Appraisal of Real Estate
Серия: Энциклопедия оценки
М.: Изд - во: Российское Общество Оценщиков. 2007
Данная книга представляет собой классическую работу в области оценки недвижимости, которую многие специалисты в этой области используют для повышения профессионального уровня и в практической работе.
В настоящем издании подробно рассмотрены развивающиеся технологии оценки; кроме того, в него включены две новые темы - секьюритизация и проведение международных оценок. Обновленные тексты касаются стандартов оценки, требований к составлению отчетов и законодательного регулирования. В отношении трех подходов к оценке в новом изложении раскрываются применения, иллюстрирующие сочетание количественных и качественных способов анализа при сопоставлении продаж, предлагаются новые пути расчета износа в затратном подходе и рассматриваются специализированные оценки имущества. Кроме того, в книгу включено много полезных дополнений, отражающих современную практику, например, обсуждение вопросов об эффективной аренде, недоборах арендной платы при сдаче в аренду и терминальной ставке капитализации. Издание предназначено для практических работников, преподавателей и студентов, специализирующихся в области
|
|
|
В. М. Рутгайзер, А. Е. Будицкий
Оценка рыночной стоимости коммерческого банка
М.:Изд - во: Маросейка. 2007
В первой части работы изложены общетеоретические основы оценки стоимости коммерческого банка. Раскрыты важнейшие принципы оценки стоимости банка, рассмотрены взгляды известных экономистов Т.Коупленда, А.Дамодарана, П.Роуза на особенности оценки стоимости банков как финансово-кредитных институтов. Дана общая характеристика нормативной базы по оценке стоимости банков. Значительное внимание уделено применению в банках Международных стандартов финансовой отчетности. Рассмотрены основные подходы к оценке стоимости банков (доходный, затратный и сравнительный). Исследованы возможности применения для оценки стоимости банков новых моделей и методов, в частности синтетических моделей и моделей, основанных на концепции добавленной стоимости.
Во второй части изложены основные тенденции развития российской банковской системы за последний период. Проанализирована практика слияния и поглощения банков, описаны кластеры российских банков. Проведена рейтинговая оценка капитализации отечественных банков и предложена процедура построения мультипликаторов "цена/собственный капитал" на основе данных крупных сделок по купле-продаже акций российских банков. На примерах оценки стоимости регионального банка, а также банка, созданного в форме общества с ограниченной ответственностью, рассмотрены особенности применения для российских условий основных методов оценки стоимости банков. Представлены конкретные практические рекомендации.
Работа представляет интерес для специалистов в области оценки и банковского дела и может быть рекомендована для студентов и аспирантов, желающих специализироваться в дачной области.
|
|
|
A. M. Марголин
Экономическая оценка инвестиционных проектов
Серия: Высшее образование
М.: Изд - во: Экономика. 2007 .
В учебнике рассматриваются теоретические основы и конкретные методы обоснования эффективности инвестиционных решений. Особое внимание уделено принципам оценки эффективности инвестиционных проектов, методике определения ключевых оценочных показателей, учету инвестиционных рисков.
Содержание учебника соответствует требованиям Государственного образовательного стандарта по специальности 060800 "Экономика и управление на предприятии (по отраслям)", которым в составе общепрофессиональных дисциплин, рекомендованных Учебно-методическим объединением, предусмотрено изучение дисциплины "Экономическая оценка инвестиций".
Учебник предназначен для студентов различных экономических специальностей, изучающих дисциплины по инвестиционной проблематике. Он может быть полезен слушателям курсов переподготовки и повышения квалификации по образовательным программам, содержащим дисциплины, связанные с решением проблем привлечения и эффективного использования инвестиций. Представляет интерес для широкого круга научных и практических работников, профессионально занимающихся инвестициями.
|
|
|
Я. М. Миркин, И. В. Зубков, Ю. В. Росляк, Ю. С. Сизов,
З. А. Лебедева, В. П. Ширяев, Т. В. Тормозова
Правонарушения на финансовом рынке. Выявление, анализ и оценка ущерба
М.: Изд - во: Альпина Бизнес Букс. 2007
Справочник для сотрудников правоохранительных органов направлен на решение проблемы оперативной защиты прав участников финансового рынка. Включает понятийный, классификационный и ситуационный анализ правонарушений на финансовом рынке, связанного с ними ущерба, способов оценки ущерба, причинно-следственных связей, ведущих к его возникновению. Содержит классификатор правонарушений на финансовом рынке (более 500 позиций), матрицу связей «правонарушение - ущерб – оценка», анализ судебной практики (более трех тысяч правонарушений), расширенную характеристику более 150 типичных примеров правонарушений и связанных с ними судебных прецедентов.
Справочник может использоваться сотрудниками правоохранительных органов, участниками финансового рынка, желающими защитить свои права, преподавателями, аспирантами и студентами в программах высшего и дополнительного профессионального образования финансово-экономического профиля.
|
|
|
А. Г. Грязнова, М. А. Федотова, С. А. Ленская
Оценка бизнеса. Учебник
М.: Изд - во Финансы и статистика. 2006
В издании рассматриваются основные понятия оценки, регулирование оценочной деятельности, временная оценка денежных потоков, необходимая информация и методы оценки бизнеса, особенности оценки при реструктуризации, инвестировании, ликвидации предприятий, определении стоимости земельного участка, банка и т.д. Анализируется мировая практика оценочной деятельности. В книге приводятся конкретные примеры оценки стоимости компаний, предприятий, банков, таблицы сложных процентов, задания, тесты и контрольные вопросы.
Издание предназначено для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, экспертов-оценщиков, предпринимателей, инвесторов, финансистов, аудиторов.
|
|
|
А. В. Луков, И. Л. Владимирова, В. В. Холщевников
Комплексная оценка зданий-памятников истории и культуры на рынке недвижимости
М.: Изд - во Ассоциации строительных вузов. 2006
Настоящее издание - первое в отечественной литературе, в котором подробно излагается методология комплексной оценки стоимости памятников истории и культуры (зданий и сооружений) конца XVII - начала XX вв.: городские усадьбы, особняки, жилые и доходные дома, гражданские и общественные здания - объекты, включенные в "Государственные списки памятников истории и культуры местного значения" или в "Списки вновь выявленных памятников истории и культуры". К ним относятся также объекты, расположенные на территориях охранных зон памятников истории и культуры любого охранного статуса, с которыми разрешены те или иные операции на рынке недвижимости.
Рассмотрены основные виды воздействий, вызывающих дефекты и повреждения при эксплуатации каменных и деревянных конструкций старых зданий и сооружений, методика проведения обследования для получения объективной и корректной информации об их техническом состоянии, методика оценки историко-культурной ценности архитектурного наследия, его общекультурных, художественно-декоративных и градостроительных черт.
Специальный раздел книги посвящен анализу существующих подходов к оценке зданий-памятников как специализированной недвижимости и законодательному регулированию рынка недвижимости памятников местного значения. Приводятся рекомендации по оценке стоимости, позволяющие иметь объективную информацию при назначении продажной, стартовой цены или по расчету инвестиционной, ликвидационной, страховой стоимости памятников.
Настоящее пособие предназначено для слушателей курсов по подготовке экспертов-оценщиков, инженеров и проектировщиков, студентов строительных специальностей, а также специалистов строительного профиля, занимающихся вопросами эксплуатации, реставрации и реконструкции зданий-памятников истории и культуры.
|
|
|
Алан Грегори
Стратегическая оценка компаний
Strategic Valuation of Companies
М.: Изд - во: Квинто-Консалтинг. 2006
Тема этой книги - вопросы оценки, производимой в целях покупки или продажи компаний или их подразделений, в том числе - оценки стратегических альтернатив. Оценка таких альтернатив привлекла сравнительно недавно широкое внимание специалистов, благодаря продвижению таких методов как "анализ стоимости для владельцев акций" или "менеджмент, основанный на стоимости", но все эти методы являются только способами реализации на практике методов дисконтированного денежного потока (DCF).
Целевая аудитория настоящего издания - практикующие оценщики бизнеса и топ-менеджеры компании. Интересна книга будет также студентам экономических специальностей и читателям, интересующимся современными публикациями об оценке бизнеса.
|
|
|
Том Коупленд, Тим Коллер, Джек Муррин
Стоимость компаний. Оценка и управление
Valuation. The Value of Companies: Measuring & Managing
М.: Изд - во: Олимп-Бизнес. 2005
Сейчас, более чем когда-либо прежде, руководителям корпораций и отдельных предприятий нужно четко представлять себе, как определять ценность альтернативных стратегий, или какую стоимость они смогут обрести в результате реструктуризации, либо других серьезных преобразований.
Любому менеджеру полезно разбираться в том, насколько адекватную оценку дают его компании сторонние аудиторы или фондовые аналитики. Все это - необходимые условия откровенного общения бизнеса с инвесторами и всеми остальными заинтересованными группами, включая общество в целом.
Владеть методами стоимостной оценки и понимать взаимосвязь между финансами и стратегиями особенно важно финансовым менеджерам, специалистам по слияниям/поглощениям, профессионалам в области корпоративных финансов, тем руководителям, кто отвечает за корпоративное развитие, профессионалам по стратегическим разработкам. Всe, что касается стоимости - ее создания, оценки, публичного освещения - составляет суть их работы.
Для инвесторов, инвестиционных менеджеров, фондовых аналитиков - для всех профессионалов в области инвестиций книга, наверняка, будет полезным практическим руководством по стоимостной оценке денежных потоков. Они найдут в ней все необходимое для фундаментального анализа ценных бумаг, поскольку стоимость компании напрямую связана здесь с экономической прибылью, которую приносят ее активы.
Книга подготовлена ведущими специалистами McKinsey & Company.
|
 |
В. В. Царев, А. А. Кантарович
Оценка стоимости бизнеса
М.:Изд - во: Юнити-Дана. 2007
В издании рассматривается одна из актуальных проблем рыночной экономики - оценка стоимости бизнеса (предприятия). В книге изложена теория и методология оценки стоимости бизнеса и управления этой стоимостью, раскрыты достоинства и недостатки известных методов оценки стоимости бизнеса, приведены методы оценки стоимости брендов - одной из главных составляющих бизнеса. Раскрыты теоретические и методические аспекты венчурного инвестирования. Сформулированы методические рекомендации по осуществлению эффективного управления стоимостью бизнеса на основе его реорганизации.
Издание предназначено для преподавателей вузов, студентов, аспирантов, а также для главных менеджеров предприятий, работников банков и страховых компаний, аудиторов, финансовых аналитиков и бизнесменов
|
Книги можно приобрести:
в Санкт-Петербурге в «Доме Книги»,
Невский проспект, 28, тел.: (812) 448-23-55
в Москве в издательстве «Финансы и статистика» ул. Покровка, 7
(подробности на сайте http://www.finstat.ru)
в Москве в издательстве "Маросейка" Красная Пресня ул., д. 9, Москва,
Телефон/факс: (499) 255 98 47; www.maroseyka.com |
|
|
